I.M.U.
Imposta Municipale Propria

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Via Pasini n. 45 primo piano

Da quest'anno, inoltre, tutto il gettito derivante dall'imposta sugli immobili diversi dall'abitazione di residenza è totalmente a favore del Comune; infatti, la Legge di stabilità 2013 riserva allo Stato solo il gettito d'imposta derivante dagli immobili ad uso produttivo, classificati nel gruppo catastale D, calcolato ad aliquota standard dello 0,76 per cento. Considerato che il Comune di Schio ha confermato le aliquote stabilite lo scorso anno e, quindi anche l'aliquota dello 0,93 per cento per questa tipologia di immobili, la parte dell'imposta calcolata con l'aliquota standard dello 0,76 per cento deve essere versata allo Stato, mentre l'eccedenza ( da 0,76 per cento a 0,93 per cento ) deve essere versata al Comune.

Definizione di prima casa

Per abitazione principale si intende l'immobile nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente. Si precisa che, nel caso in cui i componenti del nucleo familiare abbiano stabilito la dimora abituale e la residenza anagrafica in immobili diversi situati nel territorio comunale, l'aliquota e la detrazione per l'abitazione principale e per le relative pertinenze devono essere uniche per nucleo familiare, indipendentemente, quindi, dalla dimora abituale e residenza anagrafica dei componenti il nucleo familiare.
Sono assimilate all'abitazione principale e, quindi, il pagamento della rata in acconto è sospeso:
- l'abitazione posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata
- l'ex casa coniugale, a favore del coniuge al quale è stata assegnata, titolare, per ciò stesso, del diritto di abitazione

Pertinenze dell'abitazione principale

Per pertinenza dell'abitazione principale si intendono soltanto le unità immobiliari accatastate nelle seguenti categorie:
- C/2: magazzini e locali di deposito, cantine, soffitte se non unite all'unità immobiliare abitativa
- C/6: stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
- C/7: tettoie
Si può quindi considerare pertinenza dell'abitazione principale soltanto un'unità immobiliare per ciascuna categoria catastale. Quindi, se un soggetto possiede l'abitazione principale con due autorimesse classificate nella categoria C/6, solamente una potrà usufruire della sospensione dell'imposta, l'altra, quindi, dovrà scontare l'imposta.

Terreni agricoli

Per terreno agricolo si intende il terreno adibito all'esercizio delle attività indicate nell'art. 2135 del codice civile, vale a dire la coltivazione del fondo, la selvicoltura, l'allevamento di animali e attività connesse. I terreni agricoli ubicati nella zona di Tretto e parte di Schio, godono già dell'esenzione in quanto ricadenti in aree di montane o di collina delimitate ai sensi dell'art. 15 della legge 27 dicembre 1977 n. 984 ( per la delimitazione del perimetro di esenzione, si prega di consultare la pagina del sito dedicata oppure di chiedere informazioni in ufficio ).
La rata non è sospesa per i terreni cosiddetti “ incolti “, cioè quei terreni non adibiti all'esercizio delle attività indicate nell'art. 213 del codice civile. Il valore si ottiene applicando all'ammontare del reddito dominicale risultante in catasto, vigente al 1° gennaio dell'anno di imposizione, rivalutato del 25%, il moltiplicatore pari a 135.

Fabbricati rurali.

I fabbricati rurali ad uso strumentale sono esenti dal pagamento dell'imposta in quanto il Comune di Schio è incluso nell'elenco dei comuni montani o parzialmente montani predisposto dall'Istituto Nazionale di Statistica ISTAT. Ai fini del riconoscimento della ruralità per gli immobili strumentali, non rileva la categoria catastale dell’immobile ma la sua destinazione allo svolgimento delle attività agricole di cui all’art. 2135 Codice Civile. Il requisito di ruralità deve essere riconosciuto negli atti catastali mediante una specifica annotazione.

Pagamento dell'acconto

Il versamento della rata di acconto IMU per l'anno d'imposta 2013, per gli immobili per i quali non vige la sospensione, dovrà essere effettuato sulla base delle seguenti aliquote, deliberate dal Consiglio Comunale con delibera n. 22 del 15/04/2013:

I codici tributo da utilizzare per il versamento dell'acconto IMU, mediante F24, sono i seguenti:

3912: abitazione principale Comune ( solo per le categorie catastali A/1 – A/8 e A/9 )
3916: aree edificabili Comune
3918: altri fabbricati Comune
3925: immobili gruppo catastale D ( produttivi ) Stato ( calcolo acconto 2013 con aliquota dello 0,76%)
3930: immobili gruppo catastale D ( produttivi ) Comune ( calcolo acconto 2013 con aliquota dello 0,17%)

SPORTELLO IMU

Dal 27 maggio 2013 apre, presso il Servizio Tributi, Palazzo ex Tomasi, in via Pasini n. 45, 1° piano, lo Sportello IMU per il contribuente per consulenza e calcolo dell'imposta:

- orario di apertura: tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 9,00 alle ore 13,15;

Per informazioni o appuntamenti telefonare al Servizio tributi ai seguenti numeri: 0445/691216 - 691262